Технадзор за ремонтом квартиры в Краснодаре: приёмка этапов по СП

• Демонтаж и подготовка основанияВлажность и ровность основания перед началом отделочных работ.
• Электрика скрытаяСечения кабеля, номиналы автоматов и УЗО, доступность распределительных коробок.
  ПУЭ 7 · СП 76.13330.2016
• Водоснабжение и канализация скрытыеСхема разводки, доступность отсечных кранов и ревизий канализации.
  СП 30.13330.2020
• Гидроизоляция влажных зонВанная, душевая, кухонный фартук — заход на стены и узлы по проекту.
  СП 29.13330.2011
• Тёплый пол и отоплениеРаскладка трубы и опрессовка системы перед заливкой стяжки.
  СП 60.13330.2020
• СтяжкаПлоскостность и влажность перед укладкой финишного покрытия.
  СП 71.13330.2017
• ШтукатуркаОтклонение от вертикали и неровности под правилом.
  СП 71.13330.2017
• Плитка и керамогранитПерепады между плитками, заполнение швов, пустоты под плиткой.
  СП 71.13330.2017
• Финишные покрытияОкраска, обои, напольные покрытия — адгезия и внешний вид.
  СП 71.13330.2017

Hometr не является детектором проводки и не заменяет проверку прибором. Точные допуски по каждому виду работ — на странице «Приёмка этапа ремонта».

1. 01Заявка

   Присылаете адрес, ближайший этап и удобное время визита. Инспектор Hometr работает независимо от бригады, которая ведёт ремонт.

2. 02Осмотр по нормативам

   Инженер проверяет этап по чек-листу с привязкой к СП и ПУЭ, измеряет отклонения уровнем и рулеткой, фотографирует скрытые работы до их заделки.

3. 03Дефект-лист

   Каждое замечание — с фото и, где это возможно оценить на месте, ориентиром по стоимости исправления.

4. 04Решение и акт

   Инспектор фиксирует решение — этап принят или не рекомендуется принимать до устранения замечаний — и оформляет акт в PDF.

Это цифры рынка города по открытым источникам, а не показатели Hometr. Hometr — молодая компания в Краснодаре и Горячем Ключе: портфолио по конкретным ЖК мы публикуем по мере появления реально принятых объектов, а не заранее.

Чем выезд в Краснодаре отличается от выезда в Горячий Ключ

Составом работ и ценой — ничем: тот же чек-лист, тот же акт и тот же прайс, надбавки за расстояние нет. Отличается типичный объект: в Краснодаре это чаще квартира в новостройке, в Горячем Ключе — частный дом, потому что многоквартирных новостроек там всего шесть на весь город.

Технадзор только по квартирам или по частному дому тоже

И по частному дому. В Краснодаре квартира — основной формат просто потому, что многоквартирного жилья в городе несопоставимо больше; сам порядок работы — визит на этап, измерения по нормативам, дефект-лист и акт — от типа объекта не зависит. Для Горячего Ключа частный дом — основной формат, под него сделана отдельная страница.

Чем технадзор Hometr отличается от контроля внутри бригады

Инспектор не участвует в работах и не подчиняется бригаде, которая их ведёт. У него нет мотива закрыть глаза на дефект, чтобы не тормозить собственный график.

Что происходит, если инспектор не принимает этап

Этап фиксируется как непринятый с перечнем замечаний. Решение — приостановить оплату до устранения — остаётся за вами и договором подряда с бригадой; акт Hometr — основание для этого разговора, а не сам механизм оплаты.

Можно заказать один визит, а не абонемент на весь объект

Да. Минимальная единица — один визит на один этап. Пакет на весь объект оформляется отдельно.

Инспектор ищет скрытую проводку прибором

Нет. Hometr не является детектором проводки и не заменяет проверку прибором. Инспектор сверяет монтаж с проектом, маркировкой кабеля и фотофиксацией штробы до заделки — это протокол, а не сканирование стены.

Бригада может отказать инспектору в допуске на объект

Формально может, если это не оговорено заранее. Право заказчика на технадзор третьей стороны стоит закрепить отдельным пунктом в договоре подряда до начала работ.