Приёмка квартиры от застройщика в Москве с паспортом Хоуметр

• Плоскостность стен и потолковЕсли в квартире предусмотрена предчистовая или чистовая отделка по ДДУ.
  СП 71.13330.2017, табл. 7.4
• Ровность стяжки или чернового полаПросвет под двухметровым правилом под будущее напольное покрытие.
  СП 71.13330.2017, табл. 8.15
• Инженерные системыНаличие и видимая работоспособность электрики, водоснабжения и отопления по проекту дома.
• Окна и двериОткрывание и закрывание без перекоса, следы монтажа, целостность стеклопакетов.
• Тепловизионное обследованиеПоиск мостиков холода и негерметичных монтажных швов — отдельная опция, не входит в базовый осмотр.

Хоуметр не является детектором проводки и не заменяет проверку прибором.

1. 01Записываетесь на приёмку

   До подписания акта с застройщиком. Присылаете дату приёмки и площадь — мы отвечаем и называем срок, к которому специалист сможет выехать в Москве.

2. 02Проверяем каждое помещение

   Стены, полы, окна, двери и видимые части инженерных систем — по порядку, комната за комнатой.

3. 03Дефект-лист сразу после осмотра

   Каждое замечание — с фотографией и привязкой к помещению, чтобы претензию можно было приложить к акту с застройщиком.

4. 04Паспорт квартиры создаётся с первого дня

   Осмотр становится не разовым отчётом, а первой записью в паспорте квартиры — дальше в него добавятся этапы ремонта.

Это цены рынка города по открытым источникам, а не наши показатели и не список наших объектов. Компании названы как ориентир по прайсу — упоминание не означает партнёрства. Петербургские и общероссийские цифры сюда не переносились: это другой рынок.

У Хоуметр есть специалисты в Москве

Пока нет. Специалисты и бригады Хоуметр работают в Краснодаре и Горячем Ключе — других адресов у нас нет. Московскую службу мы набираем, а страницу опубликовали заранее, вместе с прайсом и разбором рынка. Заявка отсюда попадает в очередь: мы отвечаем и называем срок, а не подтверждаем визит на дату вашей приёмки, если не успеваем к ней.

Чью работу проверяет специалист на этой странице

Застройщика — до того, как вы подпишете акт приёма-передачи квартиры. Работу ремонтной бригады принимают отдельно, уже во время ремонта: это другие страницы — «Технадзор за ремонтом квартиры в Москве» и «Приёмка этапа ремонта в Москве».

Есть ли у вас страницы под конкретные ЖК Москвы

Нет, и мы намеренно их не публикуем. Страница под жилой комплекс имеет смысл только тогда, когда в нём есть реально принятая нами квартира с фотографиями и дефект-листом. В Москве таких квартир у нас пока нет — а выкладывать шаблонные тексты с названием ЖК в заголовке мы не будем.

Почему от 120 ₽/м², если на рынке есть от 75 ₽/м²

Московская ставка держится в коридоре 75–160 ₽/м², типично 80–120 ₽/м², а минимальный чек за выезд — 3 500–4 500 ₽ (проверено 02.09.2026). Мы стоим по верхней границе типичного коридора и держим минимум 9 900 ₽, потому что в чек всегда входит цифровой паспорт квартиры, а не только бумажный акт осмотра.

Когда лучше заказывать приёмку — до или после подписания акта с застройщиком

До подписания. Пока акт не подписан, у вас есть основание требовать устранения дефектов от застройщика; после подписания это придётся доказывать отдельно.

Что делать с найденными дефектами

Дефект-лист с фотографиями передаётся застройщику вместе с претензией. Сроки и порядок устранения регулирует договор долевого участия.

Тепловизор обязателен

Нет, это отдельная опция — +4 900 ₽ к приёмке или 9 900 ₽ самостоятельной услугой. Он помогает найти мостики холода и негерметичные швы, которые не видны при обычном осмотре, но не заменяет остальные проверки.

Вы проверяете скрытую электрику за штукатуркой

На этапе приёмки от застройщика электрика в стенах уже закрыта, поэтому осматриваются видимые элементы — розетки, автоматы, щиток. Хоуметр не является детектором проводки и не вскрывает стены для проверки.